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河濱財富中心項目 2025-2027 年度展示中心物業服務招標公告

發布時間：

2025-10-23

一、招標條件

海逸恒安項目管理有限公司受山東鐵投產業園管理有限公司的委托,就河濱財富中心項目2025-2027年度展示中心物業服務以公開招標方式擇優選擇中標人，招標項目資金來源為自籌資金，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，歡迎符合條件的投標人前來參加本項目的投標。

二、項目概況與招標內容

1、項目名稱：河濱財富中心項目2025-2027年度展示中心物業服務；

2、項目概況：河濱財富中心項目位于歷城區蓮花山片區港溝街道，旅游路以南，港溝中學以東，濟南繞城高速以西、次六路以北，主要建設商業商務、配套公建及其他。用地面積19055平方米，總建筑面積62881.5平方米。本次物業服務范圍為展示中心：6#樓、屋頂花園及景觀入口及中軸展示區，其中6#可售建筑面積3833.43㎡，地上5層，地下2層。

3、合同估算價：450萬元(以招標文件控制價為準)。

4、招標范圍：河濱財富中心項目展示中心實施物業管理服務，配合開展展示中心范圍內的客戶接待、迎賓指引工作；完成會務準備及會務布置、收尾工作；展示中心水吧的服務工作；負責展示中心衛生環境清潔工作；餐廳運營工作等其他相關服務內容，具體工作內容詳見招標文件。

5、服務期：18個月（具體開始時間以甲方通知為準）；

6、標段劃分：本項目共劃分為一個標段。

三、投標人資格要求

1、本次招標要求潛在投標人須具有有效的登記證書，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；

2、業績要求：投標人自2022年10月23日至2025年10月23日止（3年），承擔過單項合同額150萬元及以上的物業服務項目類似業績【提供合同掃描件，時間以合同簽訂時間為準】；

3、信譽要求：投標人自2022年10月23日至2025年10月23日止（3年）的社會信譽自查承諾（加蓋投標人單位公章）；投標人需提供信息填報期間"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位未被列入失信被執行人的網頁截圖（須截取失信被執行人界面，體現截取時間，加蓋公司公章）；招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制；

4、本次招標不接受聯合體投標。

四、信息填報及招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于2025年10月24日至2025年10月28日每日9:00-16：30（北京時間，下同）前進行信息填報，方式如下：進入以下鏈接http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=7951F95488D6D9EB，按網頁提示填寫在線信息后，將以下資料原件或復印件加蓋公章的掃描件（要求清晰可辨）上傳，并電話通知代理機構，代理機構將在提交材料截止時間后24小時內通知潛在投標人是否符合投標條件（潛在投標人須在規定時間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標條件）。

①登記證書；

②類似業績；

③社會信譽自查承諾（加蓋投標人單位公章）；

④“中國執行信息公開網”網站“失信被執行人”界面網站截圖（須截取失信被執行人界面，體現截取時間，加蓋公司公章）；

⑤法定代表人授權委托書及授權代表身份證（如法定代表人參加，需提供法定代表人身份證明及本人身份證）；

2、招標文件售價：300元/份，招標文件及其他資料售后不退。

3、獲取時間：另行通知。

4、直接獲取電子版招標文件或至海逸恒安項目管理有限公司（濟南市歷下區華潤置地廣場A5-6號樓27層招標二部）購買紙質招標文件。

五、投標文件的提交

1、投標文件遞交的截止時間：詳見招標文件；

2、投標文件遞交的地點：詳見招標文件。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、發布公告的媒介

本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、海逸恒安項目管理有限公司官網（http://m.binghekeji.cn/）上同時發布。

七、聯系方式

招標人：山東鐵投產業園管理有限公司

聯系人：劉經理

電話：0531-82899568

招標代理機構：海逸恒安項目管理有限公司

地址：濟南市歷下區華潤置地廣場A5-6號樓27層

聯系人：武婷婷

電話：0531-82665567

郵箱：[email protected]

招標人異議聯系人：劉經理

招標人異議聯系方式：0531-82899568

八、公告時間:2025年10月24日至2025年10月28日